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| Q1：擔保品市場價值如何認定價值呢?自己查的到嗎? |
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由當地公證單位或銀行，從鑑價師協會透過電腦隨機挑出具執照的鑑價師，前往該物件鑑價獲得。由於美國實行嚴謹實價買賣已久，一般民眾自行到大型的房地產網站查閱。就可以得知行情。 |
| Q2：產權是不是借款人所擁有呢? 自己查的到嗎? |
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不動產之權利這個可由政府地政單位付費查閱，或自行付費尋找第3方公證單位查獲。 |
| Q3：物件是否有其他欠款或不明確糾紛呢? |
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本公司承做之案件，都必須經由美國產權公司調查清楚經由嚴選過後再透過交易保險，來確保產權完整與客戶權益，絕對放心。
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| Q4：資金匯出有保障嗎? |
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本公司所承做案件全由美國監管之公證專門交易執照執業帳戶執行，並由國內銀行或大型建經公司履約保證履約，確保合法安全。 |
| Q5：外國人可以投資或購買美國房地產嗎? |
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可以的。等同美國當地商業法規保護。 |
| Q6：外國人投資或購買美國房地產有法律保障嗎? 效益如何? |
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有的，美國是已開發自由國家。等同於美國人相同權益。 |
| Q7：質押權狀(Deed)怎麼認定屬實無誤呢? 自己查的到嗎? |
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由物件的當地政府提供最終資料。自已可以由美國各地合法立案之Tittle產權公司付費查詢獲得，或至政府單位申請獲得，或由美國本公司合作之公正單位獲取。 每一種方法都有線上或郵寄方式辦理，費用不同，法律效力相等同。 |
| Q8：資金投入與退場，還有期間利息收匯，有專責服務嗎? |
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有的，由專責具備當地執照的Mortgage Banker 合法執行相關業務。並由當地政府立案之執行公證單位(Escrow, Tittle)與政府機構完成相關辦理與業務執行，代收轉付與文件核發。 |
| Q9：物件有後續管理嗎? |
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有的，由本公司承做之案件，由客戶託管下，全方位完整服務。 |
| Q10：如果借款人違約了，怎麼辦? |
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由本公司為客戶保本保利全方位服務，確保客戶權益，安心免煩惱。。 |
| Q11：海外投資這遠，萬一有任何問題怎麼辦，會不會很麻煩?。 |
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本公司於美國具備完整團隊，專精於房地產相關之各項業務與法律顧問與執行，託管後從0到Z全方位到位服務。 |
| Q12：委託管理費用很高嗎? |
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美國各州幅員很大，行情不一定，目前範圍大約落在收取獲利的6~10% 。 |
| Q13：如果物件拍賣需要多久? |
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一般需要6 個月左右 通常確定要拍賣時 2~3週 就被當地投顧公司收購。。 |
| Q14：託管之後還有其他隱藏費用嗎?。 |
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沒有。都包含在託管費用裡了。美國商業型態分工很細，每個階段都有專業執業人員或公司完成其工作，與其費用。從Agent, Broker, Escrow, Tittle, lawyer…都是不同收費的。WAHA 公司提供一次託管全程服務。 |
